Жилищные сделки, сделки с земельными участками

Документы, необходимые для рассмотрения вопросов по сделкам с приватизированными кооперативными квартирами, где несовершеннолетние являются собственниками (сособственниками)

Дни консультаций и приема документов:
понедельник: 10.00.  17.00. (Обед 13.00.  14.00.)
четверг 14.00.  17.00.
Тел. 71 34 37, 71 34 57
Заявление собственников квартиры, родителей (обоих), либо лиц, их замещающих, с просьбой о разрешении совершения сделки (пишется в каб.  431 в приемные дни), при наличии следующих документов на жилое помещение, отдельно с места продажи и места покупки (обмена, строительства):

Подлинники и копии обязательно на все жилые помещения:
1. Правоустанавливающие документы на все жилые помещения, участвующие в сделке:
 технический паспорт,
 Правоустанавливающие документа  основания Свидетельства о гос.регистрации права (договор приватизации или договор купли-продажи, мены, дарения, и т. п.)
Обязательно! С 01.02.1998 г. свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество
2. Согласие несовершеннолетнего старше 14-лет, на отчуждение его доли собственности (пишется в каб  431)
3. Справки о регистрации (на все жилые помещения, участвующие в сделке), за подписью начальника паспортной службы (Гоголя, 22) с пометкой в отдел по опеке и попечительству
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей до 18 лет включительно.
5. Справки с КРЦ (кассово-расчетный центр) по месту регистрации, указанной в квитанции. И из ООО «ПетроГИЦ» по коммунальным услугам НА все жилые помещение, участвующие в сделке или квитанции на оплату коммунальных услуг за последний месяц.
6. При отчуждении жилой площади несовершеннолетнего необходимо представить документы о наличии другой жил.площади (весь перечень выше указанных документов).
7. В случае строительства новой квартиры необходимо представить договор на строительство, где несовершеннолетний включен в число дольщиков и квитанцию о первоначальном взносе за строительство.
8. Орган опеки и попечительства может запросить дополнительные документы, не указанные в списке, необходимые для защиты имущественных и жилищных прав несовершеннолетних.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПО СДЕЛКАМ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСКАМИ, ГДЕ СОБСТВЕННИКАМИ (СОСОБСТВЕННИКАМИ) ЯВЛЯЮТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ

Заявление собственников земельного участка, родителей (обоих), либо лиц, их замещающих, с просьбой о разрешении совершения сделки (пишется в каб. № 431 в приемные дни: понедельник с 10.00 до 17.00 с 13.00 до 14.00 обед, четверг с 14.00 до 17.00, телефон для консультаций 71-34-57, 71-34-37) специалисты Орлова Елена Сергеевна, Тюпко Оксана Николаевна.

Перечень документов прилагаемых к заявлению (подлинники и копии):

Правоустанавливающие документы на все объекты недвижимости, участвующие в сделке:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество Обязательно! С 01.02.1998г

2. Документ-основание выдачи свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

3 . Кадастровый паспорт,

4. Согласие несовершеннолетнего старше 14-лет, на отчуждение его доли собственности (пишется в каб. № 431)

5. Справку о регистрации Ф-7 из паспортной службы (Гоголя, 22) с пометкой в отдел по опеке и попечительству с информацией о месте регистрации несовершеннолетнего ребенка.

6. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей до 18 лет включительно.

При отчуждении земельного участка (доли земельного участка), принадлежащего несовершеннолетнему, необходимо представить документы о наличии другой недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетнего (весь перечень вышеуказанных документов).

Орган опеки и попечительства может запросить дополнительные документы, не указанные в списке, необходимые для защиты имущественных и жилищных прав несовершеннолетних.